佳兆业财务造假路径:前雇员涉虚构154亿协议

时间:2019-07-10 17:35:59 来源:奕铭新闻网 作者:匿名



曾经陷入金融欺诈漩涡的佳兆业集团(01638.HK)正在逐步复苏。 2016年前十个月,佳兆业集团的合约销售总额约为264.06亿元。根据最新披露,截至目前,佳兆业集团已录得超过300亿元的合约销售额,这是佳兆业的最高年度销售表现。 。

此外,在全面恢复上市之前,佳兆业集团于12月19日宣布,富士高咨询有限公司(以下简称富士高)发布的调查报告显示,部分“前雇员”凯撒集团领导财务欺诈,他们的一些行动未经公司授权;而公司的董事局主席郭应成和现任公司管理层并不了解,也不承认一些“前雇员”。

报告显示,部分前雇员的虚假协议和文件涉及金额154亿元。同时,在普华永道会计师事务所提出的“未知现金支付与收款”问题上,34亿元可能涉及不正当交易。

佳兆业集团告诉记者,第三方调查的主要结果和独立调查委员会的报告此次公布,这意味着佳兆业集团已朝着恢复道路迈出了重要的一步,恢复过程是加速,在可预见的未来,公司将恢复股票交易。根据该公司此前披露的时间表,预计到2017年1月,上市公司的股票将恢复交易。

不过,一些业内人士认为,香港交易所严厉打击上市公司的欺诈行为。傅世高的调查报告在多大程度上可以促进凯撒集团的恢复仍有待观察。

“物业项目”已经完全开封

2015年2月,凯撒集团的前审计师普华永道提出:2014年发现某些协议,会计记录的真实性,现金支付和收款不明确,回购已售出的项目公司,出售东莞和惠州的子公司,重新指定所得垫款的收益,是应付账款和物业项目的其他六个账户,要求Kaisa集团董事会成立独立调查委员会进行调查。

因此,普华永道多年来向嘉兆集团发布了“无保留意见”的审计报告,也推翻了前几年的结论,拒绝继续使用自己的信用继续认可佳兆业集团并辞去审计师职务。 2015年4月,佳兆业集团董事会成立独立调查委员会,聘请独立第三方机构傅世高进行独立调查。记者了解到,傅世高因“善于帮助声誉管理公司”而享誉全球。

经过一年半的时间,佳兆业集团终于公布了傅世高发布的调查报告,给出了普华永道提出的六个问题的结果。根据该报告,2012年至2014年,佳兆业集团和41家非银行金融机构(除商业银行和专业银行外的所有金融机构)签订了41份贷款协议,贷款总额为352亿元。截至2014年底,仍未偿还308亿元人民币。

佳兆业集团未向普华永道会计师事务所披露这些协议,致使其认为佳兆业集团的会计记录存在重大错误。在截至2014年末的会计记录中,308亿元债务被错误分类,其中138亿元被列为“其他应付款”,44亿元被列为“股权”,前几年为82亿元。 “其他应付款”于2014年末被重新分类为“短期和长期债务”,未记录超过44亿元。

根据佳兆业集团现任管理层提供的资料,虽然41份贷款协议已根据本集团现行政策及程序正式批准及授权,但傅世高发现部分前雇员已仔细计划隐瞒这些协议。

傅世高指出,这些前雇员与多方勾结,进行了大量“未经授权”的交易,并采用了错误的会计处理方式。其中,虚拟协议和文件部分涉及金额154亿元。

值得注意的是,关于普华永道会计师事务所提出的“房地产项目”,佳兆业集团在向记者发送的文件中表示,“审计问题6中提到的房地产项目受到限制,公司和所有债权人已达成和解, Kaisa行业的项目都已经开封。“

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